Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Long Giang phản hồi thông tin Diễn đàn đô thị đăng tải

Sau khi Diễn đàn đô thị đăng tải nội dung “Hơn chục ngàn m2 đất dự án bỏ hoang ở Khu đô thị mới Việt Hưng” do Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Long Giang (Công ty Long Giang) là chủ đầu tư. Phía Công ty đã có văn bản gửi Báo để làm rõ một số vấn đề liên quan.

Ngày 2/12/2024, Diễn đàn đô thị đã đăng tải phản ánh tình trạng Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cao cấp nằm trên ô đất rộng hơn 12.000 m2 tại Khu đô thị mới Việt Hưng (Dự án Việt Hưng), quận Long Biên (TP Hà Nội) được UBND TP Hà Nội giao đất cho Công ty Long Giang từ ngày 08/11/2011 và bị bỏ hoang nhiều năm. Năm 2019, dự án này đã được Hà Nội gia hạn 24 tháng theo quyết định số 4260/QĐ-UBND ngày 9/8/2019 nhưng vẫn tiếp tục chậm triển khai.

Về những phản ánh của Diễn đàn đô thị (Báo Kinh tế & Đô thị), văn bản của Công ty Long Giang nêu rõ, về nguyên nhân dự án chậm tiến độ, Công ty được UBND TP Hà Nội cho thuê đất để thực hiện Dự án Việt Hưng theo văn bản số 5199/QĐ- UBND ngày 8/11/2011. Đến thời điểm hiện nay, dự án đang thực hiện các thủ tục pháp lý và chưa thực hiện đầu tư xây dựng theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt.

“Công ty Long Giang nhận chuyển nhượng dự án Việt Hưng từ Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD). Do đó, Công ty cần nhiều thời gian để hoàn tất các thủ tục nhận chuyển nhượng dự án cũng như tiếp nhận các thông tin về tiến trình thực hiện thủ tục pháp lý dự án từ chủ đầu tư cũ. Trong quá trình Công ty hoàn thiện thủ tục quy hoạch, UBND TP Hà Nội thực hiện việc rà soát, điều chinh quy hoạch đối với khu vực thực hiện dự án, dẫn tới kéo dài thời gian thực hiện công tác quy hoạch dự án của công ty.

Những vướng mắc trong quy định pháp luật về chính sách lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở chưa được tháo gỡ. Do đó, việc hoàn thiện thủ tục quy hoạch và việc thực hiện các thủ tục chấp thuận đầu tư bị kéo dài, chậm tiến độ triển khai. Hoạt động của đa số các doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid-19 trong các năm 2020 – 2022. Sang đến năm 2023, mặc dù dịch bệnh được khống chế nhưng sự bất ổn của chính trị, kinh tế toàn cầu vẫn là thách thức lớn đối với các doanh nghiệp. Trước những ảnh hưởng khách quan, Công ty Long Giang do đó chưa thề triển khai các thủ tục pháp lý của dự án đúng tiến độ.

Về các giải pháp tháo gỡ vả kế hoạch của doanh nghiệp trong thời gian tới, công văn của Công ty Long Giang nêu rõ: ngày 23/8/2023, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 4216/QĐ – UBND, theo đó gia hạn thời hạn sử dụng đất Dự án Việt Hưng đến tháng 3/2025. Ngày 19/12/2024, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6520/QĐ- UBND về Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho Dự án Việt Hưng. Hiện nay, Công ty Long Giang đang thực hiện thủ tục liên quan đến đất đai, đầu tư xây dựng, căn cứ theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để xin cấp phép xây dựng và dự kiến khởi công dự án trong Quý I/2025.

Diễn đàn đô thị sẽ tiếp tục cập nhật thông tin của dự án để gửi tới bạn đọc.

Theo:Diễn đàn đô thị